Оспаривание кадастровой стоимости

В нашей команде есть специалисты, для которых оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и зданий является основным направлением деятельности. Мы готовы взять на себя весь этот процесс от подготовки отчета об оценке кадастровой стоимости земельного участка до представления Ваших интересов на комиссии Росреестра или в суде по делу об оспаривании кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Документы, необходимые для начала процедуры оценки и оспаривания кадастровой стоимости

Земельные участки свободные от построек

  • Свидетельство о собственности или договор аренды;
  • Кадастровый паспорт с ситуационным планом;
  • Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости (если собственник юридическое лицо) с указанием даты постановки на бухгалтерский учет.

Земельные участки с имеющимися на них строениями

  • Свидетельство о собственности или договор аренды;
  • Кадастровый паспорт с ситуационным планом;
  • Правоустанавливающие документы на строения (договор купли – продажи или право собственности);
  • Технический (кадастровый) паспорт БТИ на объекты недвижимости и (или) иная техническая информация;
  • Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем (если собственник юридическое лицо) с указанием даты постановки на бухгалтерский учет;
  • Информация об эксплуатационных расходах (в т.ч. коммунальные платежи), связанных с содержанием объектов недвижимости за предшествующий дате оценки календарный год.

Объекты капитального строительства (недвижимость)

  • Правоустанавливающие документы на ОКС (договор купли – продажи или право собственности);
  • Технический (кадастровый) паспорт БТИ на объекты недвижимости и (или) иная техническая информация;
  • Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объектов недвижимости (если собственник юридическое лицо) с указанием даты постановки на бухгалтерский учет;
  • Информация об эксплуатационных расходах (в т.ч. коммунальные платежи), связанных с содержанием объектов недвижимости за предшествующий дате оценки календарный год;
  • Информация о земельном участке, на котором расположены ОКСы (правоустанавливающие документы или договора аренды, кадастровые паспорта).